Last updated on 5월 26th, 2024 at 10:42 오후
이번 포스팅에서는 청년 월세대출 상품을 총정리하여 소개해 드리는 포스팅을 준비했습니다. 소개해 드리는 상품은 정부가 지원하기 때문에 안전하고 무이자이거나 1%대의 매우 낮은 금리의 대출 상품들집니다. 그리고 추가적으로 돈을 빌리는 대출이 아닌 청년 월세 지원금 정보도 함께 준비했습니다.
그렇기 때문에 월세 계약 시 월세금이 부담되시거나 조금이라도 경감을 하기 위한 청년분들을 이번 포스팅을 주목해 주시기 바랍니다.
청년 월세대출 총정리
준비한 청년 월세대출 상품 중 정부가 지원하여 금리가 무이자 이거나 매우 낮은 상품은 2가지로 다음과 같은 상품이 있습니다.
청년 월세대출 : 청년전용 보증부 월세대출
가장 먼저 소개해 드리는 청년 월세대출 상품은 청년전용 보증부 월세대출은 전세 보증금이나 월세 보증금 뿐만 아니라 월세금도 매우 낮은 금리로 빌릴 수 있는 서민금융지원상품으로 하늘 높은 줄 모르는 월세금 중 20만원까지 무이자로 빌릴 수 있는 것이 큰 장점인 상품으로 이 상품에 대한 핵심 정보를 간단하게 정리하면 아래와 같습니다.
- 대출한도 : 보증금 대출(최대 4,500만원), 월세금 대출(최대 1,200만원)
- 대출금리 : 보증금 대출(연 1.3%), 월세금 대출(무이자 ~ 1.0%)
- 대출기간 : 25개월(최장 10년 5개월)
- 상환방법 : 만기일시상환
- 중도상환수수료 : 면제
다만, 정부에서 지원하는 대출 상품이기에 일정의 조건이 있는데요.다음과 같은 자격조건을 모두 충족하시는 분이라면 누구나 신청이 가능합니다.
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
- 주택임대차계약(전세 또는 월세 계약)을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 무주택 세대주(단, 무주택 세대주 예정자도 신청 가능)
- 대출 신청인의 합산 총소득이 5,000만원 이하인 자(단, 배우자가 있다면 배우자 소득 포함)
- 대출 신청인 순자산 가액이 3.45억원 이하(2024년 기준)
위의 조건을 모두 충족하시는 분들 중 대출이 가능한 아래의 주택 조건을 충족하셔야 합니다.
- 임차 전용면적 60제곱미터 이하(단, 주거용 오피스텔 포함)
- 보증금 6,500만원 이하 & 월세금 70만원 이하
대출 한도는 최대 4,500만원까지인데요. 이 한도는 계약서상 총 임차보증금액의 80% 이내에서 최대 한도가까지 가능하며, 다음과 같은 기준을 적용하게 됩니다.
- 보증금 대출 : 최대 4,500만원
- 월세금 대출 : 최대 1,200만원(매월 50만원씩 24개월)
대출의 금리는 두가지 상품별로 다르게 나누어 지는데요. 보증금 대출의 경우 연 1.3%, 월세금 대출의 경우에는 연 1.0%의 초저금리로 이용하실 수 있습니다.
또한 월세금 대출 중 20만원까지는 무이자로 이용할 수 있으며, 20만원을 초과하는 월세금에 대해서만 연 1.0%의 이지만 부담하면 되겠습니다.
대출기간은 대출 건 횟수당 최장 25개월인데요. 최대 4회까지 연장이 가능하기 때문에 최장 10년 5개월 동안 1%대의 초저금리로 대출을 이용하실 수 있습니다.
대출의 상환방식은 매월 대출금의 이지만 정해진 일자에 납부하다가 만기시 원금을 모두 강화하는 만기일시상환방식으로 매월 이지만 납부하면 되기에 고정으로 지출되는 금액이 부담스러울 수 밖에 없는 사회초년생, 청년분들에게는 더할나위 없는 방식이라고 할 수 있습니다.
청년전용 보증부 월세대출은 시중의 5대 1금융은행인 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협중앙회, 하나은행에서 신청하실 수 있기 때문에 더욱 안전할 수 있으며, 이 상품에 대해 보다 자세한 정보는 아래의 링크를 통해 별도의 포스팅으로 준비되어 있으니, 궁금하신 분들은 참고하시기 바랍니다.
👉 청년전용 보증부 월세대출 : 보증금 및 월세, 저금리 또는 무이자 대출 바로가기 [클릭]
청년 월세대출 : 주거안정 월세대출
주거안정 월세대출 상품은 청년 및 저소득층에게 월세를 연 1%대의 초저금리로 빌려주는 정책서민금융상품으로 상품에 대한 정보를 간략히 정리하면 다음과 같습니다.
- 대출한도 : 최대 1,440만원(매월 60만원 )
- 대출금리 : 우대형(연 1.3%), 일반형(연 1.8%)
- 대출기간 : 최장 2년(4회 추가 연장 가능)
- 상환방법 : 만기일시상환
- 중도상환수수료 : 면제
대출 대상은 다음의 자격조건을 중 하나를 충족하시는 분이라면 누구나 신청이 가능합니다.
- 우대형 : 취업준비생(만 35세 이하), 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생(만 35세 이하), 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자
- 일반형 : 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우
또한 대출이 가능한 주택은 아래의 조건을 모두 충족하는 주택이라면 대출이 가능합니다.
- 임차 전용면적 : 임차 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)
- 임차보증금 : 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
다만, 무허가건물이나 불법건출물, 고시원 등은 대출이 불가능하니 참고하시기 바랍니다.
주거안정 월세대출은 시중의 5대 1금융은행인 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협중앙회, 하나은행에서 신청하실 수 있기 때문에 더욱 안전할 수 있으며, 이 상품에 대해 보다 자세한 정보는 아래의 링크를 통해 별도의 포스팅으로 준비되어 있으니 궁금하신 분들은 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
👉 주거안정 월세대출 : 청년, 저소득측 월세 비용 지원
청년 월세대출 : 직업훈련 생계비대출
직업훈련 생계비 대출 상품은 직업훈련에 참여하고 있는 실업자 등에게 연 1%대의 초저금리로 생계비를 빌려주는 정부 정책서민금상품빕니다.
이 상품은 직업훈련을 받는 동안 월세금과 식비 등의 생계에 필요한 필수 자금을 낮은 금리로 빌려주는 상품으로 다음과 같은 자격조건을 충족하시는 분이라면 누구나 신청하실 수 있습니다.
- 실업자, 비정규직 근로자, 무급휴직자, 자영업자인 피보험자 등
- 기준 중위소득 80% 이하인 자(단, 기초생활수급자 등 취약계층은 소득 상관없이 신청 가능)
- 직업훈련에 참여하시는 분
대출에 대한 조건 정보는 다음과 같습니다.
- 대출한도 / 금리 : 1인당 1,000만원 / 연 1%
- 대출기간 / 상환방식: 최장 8년 / 매월균등분할상환
직업훈련 생계비 대출은 근로복지넷 공식 홈페이지 등을 통해 신청하실 수 있으며, 이 상품에 대한 상세한 정보가 필요하신 분들은 아래 링크를 추가적으로 확인해 보시기 바랍니다.
- 대출한도 / 금리 : 1인당 1,000만원 / 연 1%
- 대출기간 / 상환방식: 최장 8년 / 매월균등분할상환
👉 직업훈련 생계비 대출 자격 및 신청방법 5분만에 알아보기
청년 월세대출 : 햇살론 유스
햇살론 유스 상품은 정부가 지원하는 대출 중에서 청년층을 집중적으로 지원하는 대출로 소득이나 신용이 낮은 청년분들도 승인 가능성이 높고 금리 또한 매우 낮은 것이 큰 장점으로 대출 조건을 간략하게 정리하면 다음과 같습니다.
- 대출한도 : 1인당 1,200만원
- 대출금리 : 연 3.5%
- 대출기간 : 최장 15년
- 상환방법 : 원금균등분할상환
햇살론 유스는 청년층을 집중하여 지원하는 대출 상품이기 때문에 만 19세 이상부터 만 34세 이하의 청년이면서 다음에 해당하시는 분들은 누구나 신청하실 수 있습니다.
- 취업준비생 : 대학(원)생, 학점은행제 수강자, 미취업 청년
- 사회초년생 : 중소기업에 1년 이하 재직 중이면서 연소득 3,500만원 이하인 자
햇살론 유스는 서민금융진흥원 모바일 앱을 통해 보증서를 발급 받은 후 신한은행, 기업은행, 전북은행에서 대출을 신청하실 수 있는데요. 이 상품에 대한 보다 자세한 상세정보가 궁금하신분들은 아래의 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
👉 햇살론유스 보증심사 기간, 이 글 하나로 종결 바로가기 [클릭]
청년 월세대출 : 한국장학재단 생활비대출
한국장학재단 생활비대출 상품은 대학생이나 대학원생에게 학자금 이외 생활에 필요한 자금을 대출해주는 상품집니다.
이 상품은 연 1%대 매우 낮은 금리이기 때문에 대학생 및 대학원생 분들이라면 적극적으로 이용해 보시기 추천드리는 상품으로 대출조건을 간략히 정리하면 다음과 같습니다.
- 대출한도 : 학기당 200만원(연간 400만원)
- 대출금리 : 연 1.7%(일부 학생은 일정기간 무이자도 가능)
- 대출기간 및 상환방식 : 세부 상품에 따라서 다름
생활비대출의 한국장학재단 공식 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으며, 이 상품에 대한 보다 자세한 정보는 다음 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
👉 한국장학재단 생활비대출 신청방법, 2가지 상품정보 총정리 바로가기 [클릭]
지금까지는 청년분들께서 월세를 저금리로 대출 받을 수 있는 상품을 소개해 드렸습니다.
대출이란 시기적절하게 사용하게 되면 지출하는 금리보다 더 큰 이득을 줄 수 있는 좋은 금융상품이지만 대출을 받기 전 아래에 소개해 드릴 청년 월세 지원금 제도 중 지원 받을 수 있는 사업이 있는지 확인하신 후 비교하시어 본인에게 유리한 상품을 확인해 보시기 바랍니다.
청년 월세대출 외 월세 지원금 제도
청년 월세 지원금 : 청년월세 특별지원사업
청년월세 특별지원사업은 정부기관인 국토교통부에서 지원하는 사업으로 2024년 4월 12일부터 청년에게 매월 20만원씩 월세를 1년간 지원하는 사업으로 다음과 같은 지원대상을 모두 충족하시는 청년분이라면 누구나 신청하실 수 있습니다.
- 19세 ~ 34세 무주택 청년
- ‘청년가구’ 소득이 기준 중위소득 60% 이하
- ‘원가구’ 소득이 기준 중위소득 100% 이하
지원대상에서 말하는 ‘청년가구’와 ‘원가구’란 다음과 같습니다.
- 청년가구 : 청년 + 배우자 + 직계비속 + 동일 주소지에 거주하는 그 외 「민법」 상 가족
- 원가구 : 청년독립가구 + 1촌 이내의 직계혈족(부・모)
또한 다음에 해당하는 경우에는 부모님과 생계 및 주거를 다르게 하는 것으로 판단하는데요. 그렇기 때문에 ‘원가구’의 소득이나 재산은 고려하지 않고 청년 본인 가구의 소득과 재산만을 확인한 후 지원을 합니다.
- 30세 이상
- 혼인(이혼)
- 미혼부·모
- 중위소득 50% 이상(1인 기준 월 111만원)의 소득이 있는 경우
그리고 지원하는 내용은 다음과 같습니다.
- 월세로 거주하는 청년이 실제로 납부하는 임대료를 최대 240만원(월 최대 20만원)까지 12개월 동안 매월 분할 지원
청년월세 특려지원사업의 신청방법은 다음과 같은 2가지 방법으로 신청하실 수 있습니다.
- 주소지 관할 주민센터에 청년 본인이 방문하여 신청
- 복지로 홈페이지를 통해 온라인으로 신청
청년 월세 지원금 : 청년 주거급여 분리지급
청년 주거급여 분리지급 제도는 주거급여를 수급하고 있는 가구 내 미혼 자녀가 학업이나 취업 등을 사유로 부모님과 따로 거주하게 되는 경우 부모님께 지급되는 주거 급여와 별도로 자녀에게도 동일한 주거급여를 지원하는 제도입니다.
청년 주거급여 분리지급은 다음의 간단한 3가지 지원대상 조건을 모두 충족하시는 분이라면 누구나 신청하실 수 있습니다.
- 주거급여를 지급받는 수급가구 내 만 19세 이상 ~ 30세 미만 미혼 자녀
- 주거급여 수급가구의 부모와 자녀(청년)가 주민등록상 다른 시·군에 거주(단, 예외사항 있음)
- 청년(미혼 자녀) 명의로 임대차 계약을 체결하고 임차료를 지불하는 청년
설명드린 지원대상 조건을 만족하신 청년분들은 거주하는 지역별 가구원수별 ‘기준 임대로’를 상한으로 ‘실제 임차료’를 지급하게 됩니다.
신청방법은 다음과 같은 2가지 방법으로 신청할 수 있습니다.
- 복지로 홈페이지를 통해 온라인 신청
- 주거급여 수급가구 내 가구주(부모)가 거주하는 관할 읍·면·동 행정복지센터에 방문 신청
청년 주거급여 분리지급 제도에 대한 보다 자세한 정보는 아래 링크된 글을 추가로 확인해 보시기 바랍니다.
👉 청년 주거급여 분리지급 제도 정보 바로 알아보기 [클릭]
마치며
이번 포스팅에서는 청년 월세대출 상품과 지원금을 총정리하여 모두 알려드렸습니다. 이번 포스팅으로 월세금이 부족하고 부담되시는 청년분들께서 조금이라도 여유로운 자금운영을 통해 사회에 보다 더 쉽게 적응해 나가시길 간절히 바랍니다.