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대출 상환 3가지 기본 개념, 이제는 알아두세요

Last updated on 10월 23rd, 2023 at 01:09 오전

대출 상환 3가지 기본 개념 글을 시작하기에 앞서 빚에 대해 먼저 알아보자면, 빚이라는 것은 많은 사람들에게 부담스러울 수 밖에 없는 문제입니다. 하지만 대출을 올바르게 활용한다면 이는 투자의 위대한 진전으로 이어게 됩니다. 마치 인간이 처음 불을 발견했을 때처럼 말이에요. 처음에는 그 불이 두려웠기에 아무도 가까이 가지 않았을 것입니다.

하지만 호기심이 많고 용감한 사람이 처음으로 불에 가까이 다가갔고, 그를 통해 불의 통제 방법을 익히게 되었습니다.

이제는 불을 조절하여 음식을 조리하고 추위를 피하며 어두운 밤을 밝히는데 사용하죠. 마찬가지로 대출도 투자에 있어 레버리지 효과를 이용하여 더 많은 수익을 거두어 보다 적극적인 투자를 할 수 있습니다.

하지만 대출을 받기 전 가장 중요한 것은 무엇일까요? 답은 바로 대출 상환 방식에 대한 고민입니다. 대출 상환 방식 3가지 종류인 원금 균등 상환 방식과 원리금 균등 상환, 만기일시 상환 등 대출 상환 방식을 살펴보고 나에게 맞는 대출 전략을 생각해보는 것입니다.

자본이 없는 초보 투자자들이 대출을 이용하기 위해서는 특히 기본 개념에 대해 정확히 알고 있어야 합니다. 이 글을 통해 대출 상환에 대한 기본 개념을 습득하고 나만의 대출 전략을 구상해 보시길 바랍니다.

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대출 상환 방식의 종류

대출 상환 방식은 대출을 받을 때 고려해야 하는 여러가지 요소 중 가장 크게 고려해야 할 요소라고 해도 좋을 만큼 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

이러한 대출 상환 방식은 크게 만기 일시 상환, 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환 3가지로 나눌 수 있습니다. 각 방식의 장단점을 고려하여 적절한 대출 상환 방식을 선택해야 합니다.

먼저 만기 일시 상환 방식은 유동성을 나타내기 때문에 현금 흐름의 변동성이 적고 규모가 큰 대출에 유리합니다.

원금 균등 상환 방식은 초기 상환 비용이 높아 이자 부담이 많은 초기에 부담이 크지만 시간이 흐를수록 총 이자 부담이 감소하기 때문에 장기적인 상환 계획을 세울 때 적절한 방식입니다.

원리금 균등 상환 방식은 초기 상환 비용이 높고 유동성에 대한 문제가 있지만 이자와 원금의 상환에 대한 위험 분산이 가능하기 때문에 상환 계획의 안정성이 높은 방식입니다.

이와 같이 대출 상환 방식 별 특징이 분명함에 따라 개인에게 적절한 대출 상환 방식을 신중하게 선택하여 효율적인 자금 운용을 해야 합니다.

대출 상환 방식별 차이점

대출 상환 방식별 차이점에 대해 설명드리겠습니다. 대출 상환 방식은 크게 만기 일시 상환, 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환 3가지로 나뉩니다.

만기 일시 상환 방식은 대출금의 원금과 이자를 만기에 한 번에 상환하는 방식입니다. 초기에는 부담이 적지만, 중간에 원금 상환을 하지 않으므로 총 지불 이자가 많아지는 단점이 있습니다.

원금 균등 상환 방식은 매월 상환금액이 일정하게 상환되며, 상환 금액 안에 이자와 원금의 일정 비율이 포함되어 있습니다. 이 방식은 초기 상환부담이 크지만, 시간이 지나면서 원금 부담이 커져 총 이자 부담이 감소하게 됩니다.

원리금 균등 상환 방식은 매월 상환금이 일정하게 상환되며, 상환 금액 안에서 이자와 원금이 동시에 상환됩니다. 이 방식은 초기에는 이자 부담이 큽니다. 하지만 시간이 지나면서 원금 상환 비중이 늘어나고, 총 이자 부담이 감소합니다.

따라서, 선택할 대출 상환 방식은 본인의 상황에 따라 다르며, 원리금 균등 상환 방식은 원금과 이자가 각각 상환되는 금액이 동일하기 때문에, 각 회차별 원금과 이자를 계산하기 쉽습니다.

이 계산을 보조해주는 다양한 계산기를 활용하여, 본인에게 알맞는 대출 상환 방법을 선택하시기 바랍니다.

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대출 상환 방식별 총 이자비교

대출 상환 방식별 총 이자 비교에 대해 설명드리겠습니다.

총 내야 하는 이자를 줄이고자 한다면, 원금 균등 상환 방식이 원리금 균등 상환 방식보다 더욱 유리합니다. 이는 원금 균등 상환 방식에서는 매월 상환 금액 안에 이자를 제외한 원금 상환 비중이 더 많기 때문입니다.

반면에, 원리금 균등 상환 방식에서는 매월 원금과 이자를 동시에 상환해야 하므로 초기에 이자 부담이 매우 큽니다.

따라서, 원금 균등 상환 방식을 적용하면 빠르게 원금을 갚아 나가면서 총 이자 부담을 줄일 수 있으며, 이는 원리금 균등 상환 방식보다 총 이자 비용을 줄일 수 있습니다.

하지만, 대출 상환 방식은 본인의 상황과 목적 등에 따라 다르며, 반드시 전체적인 비용과 상환 기간 등을 고려한 후 선택해야 합니다.

따라서, 원리금 균등 상환 방식과 원금 균등 상환 방식 중에서도 본인에게 적합한 선택을 하는 것이 중요합니다.

대출 상환 방식별 대출 종류

대출 상환 방식별 대출의 종류로는 2가지로 구분 할 수가 있겠습니다.

먼저 만기일시상환 방식의 대출 종류는 주로 신용대출을 포함한 단기 대출이 포함됩니다.

[개인신용대출 개념 5가지 정리글]

사용자가 만기까지 원금에 변동 없는 금액을 대출 받아 만기일에 일시적으로 상환하는 방식입니다.
이 방식의 대출은 만기 시점에서 한 번에 상환하므로, 매월 원금에 대한 이자만 부과되어 납부만 하면 되는 방식으로 월불입금을 조절하기 위해 적절한 대출 종류입니다.

하지만 대출의 기간이 짧기 때문에, 대출금리가 다른 대출 종류에 비해 높을 수 있습니다.

원금(원리금)균등상환 방식의 대출은 대출의 원금과 이자를 함께 갚는 방식으로, 대출 기간 동안 일정 금액을 상환함으로써, 대출금리와 이자를 충분히 고려한 금액을 대출 받을 수 있습니다.

원금(원리금)균등상환 방식을 채택하는 대출은 보통 중장기 대출, 주택담보대출 등을 많이 포함하며, 주거용 부동산 및 대형자산을 담보로 대출할 경우 많이 사용됩니다.

[주택담보대출 3가지 총정리글]

이처럼 이 두 가지 대출 방식은 각각 장단점이 있으며, 대출 상환 방식과 대출 금리, 대출 기간 등을 신중하고 충분하게 검토한 후 대출을 선택하는 것이 좋습니다.

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